Bar-brasserie à Chartres : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bar brasserie tabac FDJ situé à Chartres, au cœur d'un emplacement n°1 sur une grande place piétonne animée. Cet établissement, entièrement rénové, offre un cadre moderne et chaleureux qui séduit tant la clientèle locale que les touristes. Avec une surface optimisée et une belle terrasse, il génère un chiffre d'affaires complémentaire significatif durant la saison estivale. L'équipement de la cuisine professionnelle, conforme aux normes, permet une exploitation immédiate sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Les activités proposées sont variées : bar, brasserie, tabac, FDJ, ainsi que des soirées à thème et retransmissions sportives, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Le chiffre d'affaires est en constante progression, offrant de réelles perspectives de développement, tant en termes d'amplitude horaire que d'animations et d'événements. Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel expérimenté souhaitant capitaliser sur un emplacement stratégique avec un fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion de rejoindre un secteur dynamique et touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
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Restaurant 120m² à Lesparre-Médoc : terrasse - licence IV
Au cœur de Lesparre-Médoc, ce restaurant de 120 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une très bonne réputation. Il constitue une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un établissement reconnu et poursuivre son développement. La salle accueille environ 40 couverts et peut être complétée par une terrasse extérieure. La cuisine professionnelle est équipée et le matériel, en bon état, est inclus dans la vente. L’établissement dispose également d’une licence 4, permettant d’envisager une offre de boissons adaptée à son projet. Actuellement ouvert du mardi au samedi le midi, ainsi que les vendredis et samedis soirs, le restaurant offre des perspectives d’évolution : élargissement des horaires, diversification de l’offre ou développement de la vente à emporter. Le bail commercial comprend la jouissance d’un appartement T4 d’environ 180 m², propriété du bailleur et non inclus dans la vente, un avantage appréciable pour un repreneur souhaitant se loger à proximité de son activité. Le loyer mensuel global s’élève à un peu plus de 2 000 € TTC. Prix de cession : 172 800 €. Une adresse attractive, un outil de travail opérationnel et un potentiel de développement à découvrir.
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