Restaurant 120m² à Semur-En-Auxois : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Semur-en-Auxois, au cœur d’une ville pittoresque et dynamique, découvrez ce fonds de commerce de restaurant-bar clé en main, proposé à 199 000 €. Situé à proximité de sites touristiques emblématiques de Bourgogne, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidélisée, composée de locaux et de visiteurs, ainsi que de stationnements gratuits à proximité. La salle de restaurant de 120 m² accueille jusqu’à 80 couverts. Elle est complétée par deux terrasses offrant plus de 100 places, dont un patio intérieur intimiste et bucolique. L’établissement dispose également d’une cuisine professionnelle entièrement équipée de 35 m², d’un grand bar fonctionnel, de sanitaires aux normes, d’une réserve et d’une cave. Le mobilier est de qualité et l’ensemble est en très bon état. La licence 4 et le potentiel de développement de l’activité bar, notamment en soirée, constituent des atouts supplémentaires. L’activité affiche un chiffre d’affaires stable ou en progression, avec 466 000 € HT en 2024. Le bail commercial 3/6/9 est renouvelé jusqu’en 2034, pour un loyer mensuel de 940 €, taxe foncière incluse. Une affaire rentable, avec accompagnement possible pour la reprise et un cadre de vie particulièrement agréable.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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199 440 €
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594 000 €
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350 000 €