Restaurant 230m² à Saint-Leu : cuisine équipée
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Cession de fondsDescription
À Saint-Leu, au cœur du centre-ville, découvrez une opportunité rare de reprise : un café-concert et restaurant de 230 m² bénéficiant d’une excellente notoriété et d’un emplacement recherché. Entièrement équipé, récemment rénové et annoncé aux normes, l’établissement est prêt à accueillir immédiatement un nouveau projet. Son format se prête aussi bien à une activité de restauration qu’à l’organisation de concerts et d’événements, avec un potentiel de développement pour un repreneur passionné de musique et d’animation. L’état général est impeccable et le matériel complet permet une installation rapide. Le loyer s’élève à 2 750 € HT par mois et le chiffre d’affaires annuel moyen annoncé est de 250 000 €. La cession porte sur 100 % des actions, avec zéro dette, au prix de 221 700 € frais inclus. Une adresse centrale, une surface généreuse et un outil de travail opérationnel constituent des atouts solides pour poursuivre l’activité et lui donner un nouvel élan à Saint-Leu.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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388 400 €

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963 000 €

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Au cœur de Montpellier, cette brasserie emblématique bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur une place très fréquentée, assurant un flux régulier de clientèle tout au long de l’année. Sa clientèle diversifiée réunit actifs du centre-ville, touristes et étudiants, avec une activité répartie entre le déjeuner, l’après-midi et les soirées de week-end. Le fonds de commerce comprend un local de 170 m² doté d’une extraction, un équipement essentiel pour l’exploitation en restauration, ainsi qu’une équipe en place de 14 salariés. L’établissement affiche un chiffre d’affaires de 1,86 M€ en 2025 et un EBE de 171 K€, en nette progression par rapport à l’exercice précédent. La marge commerciale dépasse 72 % du chiffre d’affaires. L’activité est déjà structurée et opérationnelle, offrant une reprise avec une organisation existante. Le bail commercial 3-6-9 prévoit un loyer annuel de 122 029 € HT hors charges. La licence 4 complète les atouts de cette affaire, destinée à un professionnel expérimenté disposant d’une capacité d’investissement adaptée. Prix de cession : 2 350 000 €, honoraires compris, à la charge du vendeur. Dossier détaillé communiqué après engagement de confidentialité.
2 350 000 €